بازسازی کل ساختمان ،با وجودی که امروزه تکنولوژی‌های مدرن و مختلفی در حوزه ساخت و ساز به کار برده می‌شود
تا به این ترتیب طول عمر مفید ساختمان ها بالا برود، اما به هر حال با گذشت زمان ممکن است
برخی قسمت‌ها و تجهیزات آن ها کارایی و عملکرد خودشان را از دست بدهند که به این ترتیب نیاز به تعمیر و بازسازی خواهند داشت.
از طرفی می‌دانیم تخریب کردن کل ساختمان و بنای دوباره آن کار دشواری است و هزینه‌های زیادی را به ما تحمیل خواهد کرد.
پس چاره کار چیست؟
چگونه می‌توانیم بدون صرف هزینه‌های هنگفت ساختمان را به روز و مدرن کرده و بازسازی کنیم؟
اگر کمی در این کار سلیقه به خرج دهید، می‌توانید بدون تخریب کردن ساختمان و قسمت‌های مختلف آن مانند
آشپزخانه، دستشویی، حمام و غیره را به سبک نوین بازسازی کنید. در این مقاله نحوه بازسازی ساختمان و قسمت های مختلف آن را بررسی می کنیم.
هر چه که باید درباره بازسازی کل ساختمان بدانید
گفتیم که ساختمان‌ها با وجودی که مقاوم سازی شده و حتی از تکنولوژی نوین نیز در ساخت آنها استفاده شده باشد،
باز هم پس از گذشت مدت زمانی ممکن است برخی از قسمت‌های آن دچار فرسودگی
و خرابی شود و به این ترتیب نیاز به بازسازی پیدا کند.
از طرف دیگر تخریب کردن کل ساختمان و بنای دوباره آن هزینه‌های بالایی برای خانوارها خواهد داشت،
بنابراین در چنین حالتی بهترین راه بازسازی قسمت‌های مختلف ساختمان است.
اما بازسازی چیست و چگونه می‌توانیم یک ساختمان را بازسازی کنیم؟
بازسازی کردن ساختمان یعنی اینکه شما بتوانید در قسمت‌های کهنه و قدیمی آن از لوازم و تجهیزات مدرن استفاده کنید،
به گونه‌ای که دکوراسیون قبلی ساختمان کاملاً دچار تغییر شده و یک دکوراسیون جدید به وجود بیاید.
در واقع بازسازی کردن ساختمان عملیاتی است که طی آن عمر مفید بنا افزایش پیدا می‌کند،
علاوه بر آنکه زیبایی ظاهر آن نیز حفظ می‌شود.واضح است که طی نوسازی شما بسیاری از قسمت‌های ساختمان را تعویض کرده
و قطعات و تجهیزات جدیدی را جایگزین آن خواهید کرد.
بازسازی کل ساختمان
البته بازسازی کردن یه کار بسیار تخصصی و حرفه‌ای محسوب می‌شود
و لازم است که برای بازسازی قسمت‌های مختلف ساختمان از افراد ماهر در این زمینه کمک بگیرید.
در واقع نوسازی کردن یک ساختمان می‌تواند شامل بخش‌های مختلف مانند تغییر دادن ظاهر ساختمان،
جایگزین کردن دیوارهای پیش ساخته با دیوارهای جدید، ایجاد تغییرات کلی در قسمت‌هایی مانند آشپزخانه، سرویس دستشویی، حمام و غیره باشد.
به بیان دیگر باید گفت که انتخاب روش نوسازی ساختمان به جای ساخت دوباره بنا یک گزینه مقرون به صرفه است
که به این طریق شما می‌توانید دکوراسیون و فضای جدیدی را به دست بیاورید.
برای این کار شاید لازم باشد که در قسمت‌هایی از ساختمان نوسازی و بازسازی را در یکدیگر ادغام کنید.
اصلی ترین بخش های بازسازی ساختمان
اگر هدف شما بازسازی کردن کل ساختمان و ایجاد دکوراسیون و نمای جدید برای آن باشد،
پس لازم است که به تمامی قسمت‌های آن توجه داشته باشید، به این ترتیب ابتدا باید مواد و تجهیزات لازم در این زمینه را آماده کنید.
اما مهم‌ترین و اصلی‌ترین بخش‌هایی از ساختمان که معمولاً مورد بازسازی مجدد قرار می‌گیرند، عبارتند از:
تقویت کردن سازه
تقویت کردن سازه و همچنین افزایش مقاومت و ایمنی آن در پروسه‌های بازسازی اهمیت بالایی دارند،
یعنی شما می‌توانید مطابق با نظر کارشناس و نوع اسکلت ساختمانی خود از روش‌های مختلفی جهت
افزایش دادن استحکام و دوام مجدد ساختمان استفاده کنید. در واقع این نخستین مرحله بازسازی است،
یعنی پیش از آنکه به بازسازی قسمت‌های داخلی ساختمان بپردازید، بهتر است که استحکام و دوام آن را تقویت کنید.
بازسازی آشپزخانه
آشپزخانه یکی از مهم‌ترین قسمت‌های داخلی ساختمان‌ها محسوب می شود
که معمولاً خانم‌ها زمان زیادی را در این قسمت از منزل سپری می‌کنند.
از آنجایی که در این قسمت لوله‌های آب و فاضلاب جریان دارد و معمولاً نیز در تماس با رطوبت است،
بیشتر از دیگر قسمت های ساختمان دچار تخریب و خرابی می شود.
امروزه سبک های نوین و بسیار جذابی برای طراحی آشپزخانه مطرح می‌شوند
که شما اگر بتوانید این طرح ها را در آشپزخانه خود اجرا کنید نه تنها نیازی به تخریب آن نخواهد بود،
بلکه می توانید یک سبک بسیار مدرن و متفاوت به وجود بیاورید.
مثلاً می توانید بدون کندن کاشی های آشپزخانه تنها با استفاده از چسب، کاشی های جدیدی را بر روی نمونه های قبلی بچسبانید،
به این ترتیب دیوارهای آشپزخانه تغییر پیدا می‌کنند، حتی کابینت ها را نیز می توانید بدون تعویض کردن و تنها با رنگ کردن
و ایجاد تغییرات جزئی در آنها به کابینت های شیک و جذابی تبدیل کنید.
مرحله بعدی نیز تعویض کردن شیرآلات قدیمی با شیرآلات جدید است، یعنی تنها با انجام دادن این چند مرحله ساده آشپزخانه شما تغییر کلی پیدا می کند.
بازسازی سرویس بهداشتی و حمام
یکی دیگر از مواردی که معمولاً در هنگام بازسازی بیش تر مورد توجه قرار می گیرد،
سرویس های بهداشتی و حمام ها هستند، چون وجود جریان آب موجب ایجاد رسوب و حتی ترک خوردگی کاشی و سرامیک ها خواهد شد.
به طوری که با گذشت زمان این مکان ها زیبایی اولیه خودشان را از دست می دهند،
از طرفی نیز در حال حاضر با توجه به پیشرفت تکنولوژی در این قسمت ها نیز تغییرات بسیار چشمگیر و زیبایی به وجود آمده است،
مثلاً توالت فرنگی ها جایگزین توالت های ایرانی می شوند یا اینکه می توانید
با تعویض کردن کاسه روشویی های قدیمی با کاسه روشویی های جدیدی که معمولاً نیز از جنس سنگ هستند،
تغییر کلی و چشمگیری در این قسمت به وجود بیاورید. در خصوص حمام نیز شما می‌توانید
پس از استفاده کردن از کاشی های جدید در داخل دیوار یک باکس زیبا ایجاد کنید که مواد شوینده را در داخل آن قرار خواهید داد.
حال می توانید یک وان زیبا نیز به یک بخشی از حمام اضافه کنید،
سپس با تعویض کردن شیرآلات آن نمای جدید و نوینی برای حمام خود به وجود بیاورید.
بازسازی اتاق ها و سالن پذیرایی
مکان مهم دیگر در قسمت های داخلی ساختمان اتاق ها و سالن های پذیرایی هستند
که بیش تر از هر قسمت دیگری در ساختمان جلب توجه می کنند.از اتاق خواب ها شروع کنید.
ابتدا می توانید دیوارها را یک رنگ جدید و جذاب بزنید یا اینکه از کاغذ دیواری های متنوع استفاده کنید،
اگر در داخل اتاق ها کمد دیواری دارید،
نیازی به کندن آن نیست و تنها کافی است که قسمت های آسیب دیده آن را تعمیر کرده
و سپس همرنگ دیوارها یک رنگ مناسب برای آن استفاده کنید.
برای تعمیر کف نیز بدون کندن کاشی های قدیمی و تنها با استفاده از یک چسب مناسب کاشی های جدید را اجرا کنید.
برای سالن پذیرایی نیز امکان استفاده کردن از پارکت های رنگی و یا کاشی وجود دارد.
دیوارها را نیز می توانید با استفاده از کاغذ رنگی های متفاوت تغییر دهید.
البته باید پیش از اجرا کردن کاغذ دیواری زیرسازی لازم برای آن را انجام دهید،یعنی ابتدا قسمت های کنده شده را تعمیر کرده
و یک سطح صاف و یک دست را به وجود بیاورید. به همین سادگی نمای کلی ساختمان تغییر پیدا می کند.
بازسازی سقف
سقف خانه‌ها اهمیت بالایی دارد و مهم است که در بازسازی ساختمان این قسمت نیز مرمت شود،
چون برخی از عایق های پیش ساخته از جمله قیر و گونی،ایزوبام ها و غیره عمر مشخص و معینی دارند
و پس از سپری شدن مدت مشخص تحت شرایط متفاوت آب و هوایی دچار آسیب شده و کارایی خودشان را از دست خواهند داد.
به این ترتیب اگر هدف بازسازی ساختمان باشد، حتماً باید سقف آن نیز مورد توجه قرار بگیرد،
در غیر این صورت احتمال نفوذ رطوبت و آب به داخل ساختمان و آسیب دیدن مجدد آن وجود دارد.
بازسازی فضای سبز و بالکن ها
برخی از ساختمان ها دارای فضای سبز و بالکن ها هستند، بنابراین وقتی که اقدام به بازسازی ساختمان می کنیم،
باید این قسمت ها نیز مورد توجه قرار بگیرند، البته ممکن است
بازسازی کردن فضای سبز به مجوز شهرداری نیاز داشته باشد تا شما بتوانید
دیوارهای اصلی را تخریب کرده یا جابجایی هایی در قسمت پارکینگ، راه پله، دیوارهای باربر و غیره به وجود بیاورید،
حتی گاهی مواقع تخریب کردن برخی از قسمت های ساختمان غیرقانونی و ممنوع است.
اما به هر حال لازم است که این قسمت ها را نیز در نظر داشته باشید تا از فرایند بازسازی ساختمان نتیجه مطلوبی را به دست بیاورید.
بیشتر بخوانید : مطال آموزشی
نتیجه گیری
در این مقاله نکات مهم در خصوص بازسازی ساختمان را بررسی کردیم.
از آنجایی که تخریب کردن کلی ساختمان هزینه های زیادی را شامل می شود،
بنابراین در بیش تر مواقع همه ما ترجیح می دهیم که ساختمان مورد نظر را بازسازی کنیم.
این بازسازی می تواند شامل کلیه قسمت های ساختمان یا تنها برخی
از قسمت های آن باشد که این موضوع بستگی به میزان آسیب دیدگی و خرابی آن دارد.
قسمت هایی که در بالا ذکر کردیم در واقع اصلی‌ترین و مهم ترین بخش های یک ساختمان هستند
که به طور معمول مورد بازسازی قرار می‌گیرند. در سایت بیش تر با موضوع بازسازی ساختمان،
تغییر دادن نماهای قدیمی به نمای جدید، تفاوت ساختمان های بازسازی شده با نوسازی ساختمان ها و غیره آشنا شوید.